1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
品川区
146.6万円/㎡
前年比+61.9%
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セザール第2中延
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩2分
1990年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 32.77㎡の場合
相場
2,862万円
87.3万円/㎡
1,176
2,300
3,423
4,547
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜3,423万円
70.2万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
セザール第2中延
2,480万円（75.7万円/㎡）/ 1階 / 32.77㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,480万円 | 75.7万円 | 1階 | 32.77㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は75.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | セザール第2中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,480万円 | 75.7万円 | 32.77㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/10 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 2,780万円 | 81.2万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/04 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅9分 | 2,300万円 | 90.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/24 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅6分 | 2,700万円 | 69.6万円 | 38.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,350万円 | 84.6万円 | 27.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,690万円 | 67.3万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,600万円 | 63.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/17 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 82.0万円 | 29.99㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ストーク水久 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,480万円 | 59.9万円 | 24.69㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2023/10/08 | セザール戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,980万円 | 86.3万円 | 34.55㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | スカイコート五反田 品川区大崎四丁目 | 五反田駅9分 | 2,250万円 | 89.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウィン戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅7分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 33.98㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/06 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/01 | ミリオンコート品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.22㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/24 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 2,760万円 | 67.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 2,580万円 | 70.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,880万円 | 69.4万円 | 27.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/19 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,480万円 | 90.6万円 | 27.37㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | 藤和東大井コープ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 2,080万円 | 75.5万円 | 27.54㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/24 | ヴェルタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 67.7万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、品川区では61.9%上昇しています。
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